Ipotecare il prestito: Sono promesse destinate ad essere rotto?

Ritornerò. Questo, probabilmente, è una delle promesse più famose della storia del mondo. Generale statunitense Douglas MacArthur fatto dopo la sua fortezza nelle Filippine è diventato il bersaglio di attacchi aerei giapponesi durante la seconda guerra mondiale. MacArthur fu poi costretto a fuggire in Australia. Il 20 marzo 1942, MacArthur fece la sua famosa promessa di ritornare nelle Filippine per continuare ad aiutare a difendere le isole. Circa due anni dopo, MacArthur si dimostrò che egli non ha fatto parlare solo il discorso. Camminava la passeggiata - letteralmente! Il 20 ottobre 1944, circa due e mezzo di anni dopo la sua famosa promessa, MacArthur guadato attraverso le acque vicino all'isola di Leyte nelle Filippine.

Come MacArthur, voi, anche, di fatto una promessa quando preso in prestito dal tuo creditore ipotecario. Mentre questa promessa non è come storica, è non meno vincolanti o grave. In realtà, casa tua backup il voto che fanno al tuo creditore ipotecario.

Io sono
In tempi moderni, raramente sentiamo persone usano la parola "deve" quando fanno una promessa. Oggi, la parola potrebbe fare suo utente sembrano un po' antiquato o persino arrogante. Ma la parola fa certamente il voto per mantenere una promessa, sembrano assoluto. Promettendo con la parola "deve" è equivalente a qualcuno dicendo "segna le mie parole", "mia parola è il mio legame", o "la mia parola è buono come oro." Il "devono" in prestito di ipoteca è la garanzia si mette per garantire il vostro prestito. Quando si utilizzano i servizi di un creditore ipotecario, vostra garanzia fortifica la vostra promessa di rimborsare.

Da galline alle case
Che cos'è la garanzia? Garanzia possono essere come informale come azienda su carta di nostri amici Michael Jordan intermedio o tessuto casella copertura insieme fino a quando essi ripagare denaro che è dovuto. In poche parole, la garanzia è un tipo di sicurezza per il creditore, ad esempio un creditore ipotecario. Questo è riservato per le situazioni in cui il mutuatario trascura di rimborsare il prestito. Quattro forme di garanzia formale sono utilizzate in prestito garantito:

* proventi di affari (in contanti)
* attività immateriali (di quale contratto i diritti e gli account sono due esempi)
* carta (ad esempio documenti)
* scambi di merci (prodotti)

Che cosa è speciale per il mutuo casa che un creditore ipotecario fornisce è che la garanzia e l'asset finanziati sono lo stesso oggetto!.

Prestiti senza garanzie
Cosa succede quando i mutuatari di prestiti non hanno nessuna garanzia? Casi come questi a volte sorgono quando uno fa affari con un creditore ipotecario.

Nei paesi in via di sviluppo dove molte persone non hanno garanzie, microfinanza e microprestiti sono diventati una moda passeggera. Dr. Muhammad Yunus ha vinto un premio Nobel nel 2006 per il suo lavoro nel campo. Ha scoperto negli anni settanta che non solo dando fuori piccoli prestiti a migliorare la vita dei poveri uomini d'affari, questi prestiti sono stati anche restituiti con interesse e prontamente! Microfinanza non è un concetto nuovo. In realtà, microprestiti possono essere esistito dal momento che la moneta è stato inventato. Ad esempio, Jonathan Swift, scrittore irlandese di "Gulliver" nel 1726 - su cui era basato un cartone animato Disney - creato il proprio sistema microprestiti. L'importo e la durata del prestito è stato limitato, e il tasso di interesse era basso. Nel caso di sistema Swift, il tasso era l'8%. Mentre microprestiti sono pratico in paesi in via di sviluppo, il più alto costo della vita nelle nazioni industrializzate rende necessaria per un creditore ipotecario richiedere garanzie.

Oggi, abbiamo raramente usano il termine "deve" quando si effettua il verbale promette di nostri dirigenti, insegnanti o amici. Il detto che una persona è buona come sua parola detiene ancora come vero ora come quando MacArthur fece il suo famoso voto nel 1942. Così quando prendiamo fuori un mutuo da un creditore ipotecario, materiale informativo, come case a garantire che ci sforziamo di mantenere il nostro fine dell'affare.